さいたま市大宮区寿能町　新築戸建

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土地50坪・建物36坪の新築5LDKのオール電化住宅です！区画整理地内で南道路で陽当り良好です！大宮公園駅徒歩8分の立地です！まずはお気軽にお問い合わせください！

【ファミリー層が選ぶ５ＬＤＫ住宅ＮＯ.1！】に選ばれました！
※日本マーケティングリサーチ機構調べ（調査概要：2020年2月期-サイトのイメージ調査）

■将来を見据えた「1階2LDK」＆「2階3居室」の設計
■建物はオール電化住宅、快適でエコな暮らしへ導く
■上質なリビング風景を演出するダイナミックな吹抜
■テレワークスペースにもなる、お洒落なカフェカウンター
■広々とした庭は家族のセカンドリビング

土地50坪の整形地です。カースペース2台分あります。南向きで陽当り良好です。

リビング・和室の前にはお庭を設けました。

LDKは15.2帖の広さあります。リビング吹抜けで開放的な空間です。

ダイニング側から撮影。和室と続き間になっています。

キッチンカウンターお子様の勉強の場やリモートワークに最適です。

リビング吹き抜け立体空間が広がることで開放感が生まれます。

TVボード設置しました。インテリア雑貨や写真など飾れます。

キッチンはオープンキッチンで開放的です。IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きです。

IHクッキングヒーター火を使わず安心です。

食器洗浄乾燥機付きです。家事の時短になります。

換気・乾燥・暖房・涼風と4つの機能があります。

ゆったりとした玄関

玄関にはシューズクローク付きでベビーカーやゴルフバックなど収納できます。

1F和室6帖ウォークインクローゼット付きでリビングと続き間になっています。

1F和室のウォークインクローゼット

1F洋室6帖

1F洋室の収納

洗面所

1Fトイレ手洗い器付きで来客時に便利です。

2F主寝室8.5帖ロフト、ウォークインクローゼット付きです。

2F主寝室のロフト

2F主寝室のウォークインクローゼット

2F洋室6.5帖クローゼット、作業スペース付きです。

2F洋室の収納

2F洋室6帖

2F洋室の収納

バルコニーは南向きで陽当り良好です。

バルコニーは2面あります。

2Fトイレ

ファミリー層が選ぶ5LDK住宅NO.1に選ばれました！

所在地さいたま市大宮区寿能町2-369-2

販売価格6,980万円

交通東武野田線　大宮公園駅　徒歩7分

物件紹介動画

物件紹介パノラマ動画

物件情報

物件名	さいたま市大宮区寿能町　新築戸建
物件種目	新築戸建
販売価格	6,980万円（税込）
駐車場	駐車場有（2台）
土地面積	165.30㎡
建物面積	119.24㎡
間取り	5LDK
建物構造	木造　地上2階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率40％・容積率160％
接道状況	南4ｍ公道
築年月	2024年02月
引渡日	相談
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
地勢	平坦
国土法届出	不要
土地権利	所有権
設備	公営水道、公共下水、オール電化
建築確認番号	第23UDI1C建01778号
現況	完成済
取引態様	売主
備考	用途地域：第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域風致地区・地区計画・文化財保護法
情報更新日	2024年11月10日

間取り図

区画図

住宅設備

システムキッチン：多機能で使い易さを追求しながらもスタイリッシュ。毎日の家事負担の軽減を考えつくされた設計です。
ユニットバス：浴室丸ごと保温でゆっくりバスタイム。優れた保温効果は追い炊きの回数を減らし、家計にやさしい仕様です。
洗面化粧台：キレイがつづく洗面化粧台。「流レール」と中央が高くなった形状で、ボールを汚れにくくします。お手入れラクラクでいつも清潔に保ちます。
1F 手洗いカウンター付きトイレ：スタイリッシュでセンスの良いトイレ空間。収納キャビネット付きの手洗い器ならお客様のご利用時にも活躍します。
床暖房：寒い冬も足もとからぽかぽかのリビング。靴下１枚でも快適に過ごすことができます。
エコキュート：安全に配慮した省エネ生活を実現、災害時にも役立ちます。

環境・その他写真

東武ストアとろマイン：徒歩17分朝7時から夜11時まで食品フロアは営業中。駅前なのでお出かけの行き帰りに立ち寄ることもできます。駐車場はお買い物利用により無料サービスがあります。
ファミリーマート大宮公園前店：徒歩9分深夜早朝いつでも利用できるコンビニが徒歩圏にあるのは大変便利です。ATM設置や公共料金の払い込みもでき、手軽な買い物ができます。
さいたま市立大宮北中学校：徒歩10分近くに大宮公園や博物館などがあり緑豊かな地域です。比較的こじんまりとした規模で落ち着いた雰囲気のある選択制の公立中学校です。
さいたま市立大宮東小学校：徒歩18分周辺には文化施設恵が大変多く、見沼の自然も残る恵まれた環境です。PTAとの連携された行事がたくさん開催され充実した学校生活が送れます。
さいたま市立寿能保育園：徒歩8分閑静な住宅街位にあります。園庭が広く家庭菜園やグリーンカーテンなどを作ります。近くにたくさんある公園へ遠足に行くことが多く、自主性や協調性を育みます。
カーナビは「さいたま市大宮区寿能町2-358付近」とご入力ください。