小山市本郷町　新築戸建

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売主物件！角地の土地51坪・建物39坪の新築5LDKのオール電化住宅です！お庭にはウッドデッキ付きです！カースペースは2台分！まずはお気軽にお問い合わせください！

【ファミリー層が選ぶ５ＬＤＫ住宅ＮＯ.1！】に選ばれました！
※日本マーケティングリサーチ機構調べ（調査概要：2020年2月期-サイトのイメージ調査）

■将来を見据えた「1階2LDK」＆「2階3居室」の設計
■建物はオール電化住宅、快適でエコな暮らしへ導く
■上質なリビング風景を演出するダイナミックな吹抜
■テレワークスペースにもなる、お洒落なカフェカウンター
■広々とした庭は家族のセカンドリビング

角地の土地51坪の整形地です。

前面道路は広く、カースペースは2台分あります。

お庭にはウッドデッキ付きで外から見えにくい構造になっています。

お庭には外水洗付きです。

LDKは18.2帖の広さあります。リビング吹抜けで開放的な空間です。

リビングダイニングは床暖房付きです。和室と続き間になっています。

ダイニングカウンターお子様の勉強の場やリモートワークに最適です。

リビング吹抜け立体空間が広がることで開放感が生まれます。

TVボード設置しました。インテリア雑貨や写真など飾れます。

キッチンはオープンキッチンで開放的です。IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きです。

食器洗浄乾燥機付きです。家事の時短になります。

IHクッキングヒーター　火を使わず安全です。

換気・乾燥・暖房・涼風と4つの機能があります。

1F和室4.5帖リビングと続き間になっています。

1F洋室6帖ウォークインクローゼット付きです。

1F洋室のウォークインクローゼット

洗面化粧台はワイドタイプです。収納棚付きでタオルや洗剤など置くことができます。

1Fトイレ手洗い器付きで来客時に便利です。

2F主寝室7帖大きなウォークインクローゼット付きです。

2F主寝室のウォークインクローゼット

2F洋室6帖ロフト・クローゼット付きです。

2F洋室のロフト

2F洋室6帖

南東向きバルコニーで陽当り良好です。

バルコニーは2面あります。

2Fトイレ

電気自動車用の充電設備付きです。

ファミリー層が選ぶ5LDK住宅NO.1に選ばれました！

所在地栃木県小山市本郷町２-11-13

販売価格4,280万円

交通JR宇都宮線　小山駅　徒歩12分

ローンシミュレーション

月々の
お支払額

113,483円

（借入額 4,280万円）

金利
0.625%
ボーナス払い
0円
頭金
0円
返済年数
35年

上記金額は参考価格です。お客様に合わせたご返済プランを提案いたします。

物件紹介動画

物件紹介パノラマ動画

物件情報

物件名	小山市本郷町　新築戸建
物件種目	新築戸建
販売価格	4,280万円（税込）
駐車場	駐車場有（2台）
土地面積	170.70㎡
建物面積	130.83㎡
間取り	5LDK
建物構造	木造　2階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率80％・容積率200％
接道状況	南東11.4ｍ、北東6.5ｍ公道
築年月	2024年10月
引渡日	2024年11月
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地目	宅地
地勢	平坦
国土法届出	不要
土地権利	所有権
設備	公営水道、本下水、オール電化
建築確認番号	第23UDI1C建08244号
現況	完成済
取引態様	売主
備考
情報更新日	2024年10月21日

間取り図

区画図

住宅設備

システムキッチン：多機能で使い易さを追求しながらもスタイリッシュ。毎日の家事負担の軽減を考えつくされた設計です。
ユニットバス：浴室まるごと保温や高断熱浴槽で機能も快適充実。カラーや質感もコーディネートされてあなたにジャストなバスルームが生まれます。
洗面化粧台：ベッセル型でも使い勝手を損なわないワイドデザインで深めのボール。キャビネットも使い易くスタイリッシュ。
1F トイレ手洗いカウンター付き：スタイリッシュでセンスの良いトイレ空間。収納キャビネット付きの手洗い器ならお客様のご利用時にも活躍します。
床暖房：寒い冬も足もとからぽかぽかのリビング。靴下１枚でも快適に過ごすことができます。
エコキュート：安全に配慮した省エネ生活を実現、節電効果は電気代で実感できます。災害時にも役立ちます。

環境・その他写真

バル小山まで1064m アパレルブティック、土産物店、カジュアルなレストランやカフェなどがある小山駅から直結でお買い物ができるモールです。
セブンイレブン小山花垣店まで289m 毎週の新商品やお弁当、冷凍食品を中心に豊富で幅広い商品を取り揃えております。公共料金の振り込みができたりATMもあります。
小山市立小山中学校まで1700m 地域の小学校と一貫教育を進めます。恵まれた自然環境のもと、「聡く、優しく、健やかに」学校生活を過ごします。
小山市立小山第一小学校まで1412m 街の中心地にありますが、思川や城山公園などの自然にも恵まれた環境です。設備の改修や耐震工事も完了しました。
若木保育園まで480m 体操・ダンス・英語の各種教室や、毎月たくさんの行事も開催しています。散歩や外遊びも充分に体験し、感受性を創造します。
カーナビは「小山市本郷町2-11-13」とご入力ください。