いつかは欲しい、憧れのマイホーム。でも、新築の家は注文でも建売でも高額商品です。そんなとき目を向けていただきたいのが「中古リフォーム物件」です。

新築よりもリーズナブルな上に中古物件よりキレイで快適！ローンを組んだとしても月々の支払いが低くく、支払い期間も新築に比べて短くなるケースが多いです。「中古リフォーム物件」なら住宅ローンへの不安も軽減されるかもしれません。

中古と聞くと、どうしても古さや経年劣化とあまり良い印象はありません。ですが、リフォーム済みの物件であれば、まるで新築のようなキレイな住まいでの生活が可能です。十数年経過した中古物件でも、新築物件と同様の設備が設置され、新築と同じ快適性が手に入ります。

また、リフォームにより住宅の安全性も向上するので、安心して住める住まいとなります。

瑕疵保証とは建物や土地に不備がある場合、期間内であれば施工会社や売主が保証する仕組みです。新築の場合は10年の瑕疵保証がありますが、中古にも2年の瑕疵保証があります。

住み始めてからすぐに雨漏りが発生した、居室のドアがしっかり閉じなくなったなどといった不具合も修理対応いたします。柱や基礎など構造の主要部分などに重大な欠陥があった場合でも、売主の補修義務が付いているため安心して中古住宅を購入することができます。

新築で考えた場合、希望の敷地面積だと予算内にはおさまらなかった物件も、中古物件なら予算内で土地面積も建物面積も広い物件を所有することができます。

駐車スペースも庭も広い理想のマイホームに住むのも夢ではありません。

戦後からこれまでの日本は、中古住宅市場がなかなか浸透しない国でした。近年になってやっと、中古住宅及びリフォーム・リノベーション住宅が注目されるようになり、ロングライフ住宅が日本にも根付く時代がやってきました。

政府も2006年に「住生活基本法」を制定し、中古住宅の流通率・耐久年数の向上が目標となり、法制度もより整備されつつあります。

中古物件でも新築物件同様、ローンを組んでご購入が可能です。頭金やお客様の年収から、借り入れ可能額の算出をし、ご希望の物件のご購入に合うようでしたら事前審査へと進ませていただきます。

リフォーム済みの物件にもお客様がご希望のオプションを追加することもできます。将来のために手すりを設置したり、防犯のためにシャッターを設置したりなどお気軽にご相談ください。

中古物件でも2年の瑕疵保証がついています。引き渡し後2年以内にご入居後、設備や住宅、敷地内に問題が生じた場合に対応させていただきます。